東京エリアの家づくり情報

ミサワMJホームの賃貸住宅

コストパフォーマンスが高く、高利回り・短期回収を実現します。 自由設計で敷地対応力が高く、お手持ちの不動産の活用にお答えします

物件イメージ

詳しい資料や説明など、お気軽にお問い合わせください

  • ミサワMJホームの 7つの安心
  • ミサワMJホームの 設計・提案力
  • 安心・安全・ テクノロジー
  • 保証制度
  • 選べる賃貸管理 システム
  • 実例
ミサワMJホームの7つの安心

柔軟な自由設計で、オーナー様と賃貸住宅それぞれのニーズにお答えします。

賃貸住宅の場合、敷地形状や立地環境、ターゲットの入居者数など、物件ごとに条件はさまざま。ミサワMJホームの賃外住宅は、木造建築ならではの柔軟性と自由設計によるプランニングが強み。
フリーモジュール設計を採用することで、従来の規格型アパートプランでは対応できなかった変形敷地に対応でき、幅広いターゲットに答える間取りの組み合わせが可能です。
そして、ご自宅隣接の土地活用でもオーナー様の住まいの外観を壊さないデザインなど、収益性の高い賃貸住宅経営はもちろん、オーナー様のニーズにぴったりとフィットする賃貸住宅を実現します。

ミサワMJホームの7つの安心
ミサワMJホームの設計・提案力

賃貸トレンドを重視した、これからの時代の賃貸住宅です

「こんな住まいに暮らしたかった!」入居者のニーズを反映したデザイン&機能性重視の賃貸住宅です。

外溝
入居者の心をつかむデザイン

外観やインテリアはもちろん、機能・品質なども含めたデザインで高い競争力を実現。

敷地を致す設計力&技術力

変形敷地にも対応できる自由設計。
長く価値を保てる強固な構造、多彩な空間提案。

信頼のバックアップ体制

資産活用のエキスパートが“7つの力”でサポート。
建てる前も建ててからも安心。

7つの力

2LDK 重層タイプ

北玄関 JN-1 建築面積:133m² 延床面積:245m² 1階世帯専有面積:54m² 2階世帯専有面積:67m²

商品詳細はこちら

内観イメージ

たくさんの「こうしたい」に答える、知恵と工夫を盛り込んでいます。

暮らしやすさを高める収納
シューズクロゼット

シューズクロゼット

しまいやすく、取り出しやすい場所を考慮した、適材適所の収納を追求しました。
女性の靴なら30足前後ほど収納できる大きさを確保しました。冬用の背の高いブーツもきれいに収まります。

ブーツ
帰宅したらくつろぎの時間へ
バスユニット

余裕の一坪バスユニット

お仕事からの帰宅後、心地よく自分の時間を楽しんでいただけるよう、のびのびとリラックスできる広さを確保。一日の疲れをきれいに洗い流せます。いつでも適温でお風呂が楽しめる追い炊き機能付きです。

侵入しにくいセキュリティ
ゲート

ゲート廻りにさまざまな防犯対策を施し、敷地内に立ち入らせないよう工夫。また、1階タイプの住戸の窓には防犯ガラスを採用し、南面以外の窓は高窓にするなどの配慮も施しています。

録画機能付きカメラインターホン

録画機能付きカメラインターホン

訪ねてきた人をカメラがとらえた映像で確認できます。留守中の来客もチェックできる録画機能も便利です。

オートロック

オートロック

ゲートにオートロックを設置。怪しい訪問者を敷地内に立ち入らせないための機能です。
※オプション

詳しい資料や説明など、お気軽にお問い合わせください

安心・安全・テクノロジー

たしかな安心が、オーナー様の資産と入居者を守ります。

MJWood

「MJWood」の住まいの基本は、こうした日本の文化、風土、気候に適した伝統工法。
筋交いや金物の使用によって強度を増した木造軸組工法に、ミサワホームの先進技術を融合させることで生まれた耐震木造住宅です。 木ならではのやすらぎに確かな安心をプラスします。

テクノロジー詳細はこちら
保証制度

安心のオーナーサポート

オーナーサポート

これまで「MJ Wood」構造体保証は、10年目の点検と必要なメンテナンス工事を実施した場合に限り10年間保証が延長される「20年保証」でした※1。今後は、加えて20年目に適切な耐久診断と耐久工事を実施することで、さらに10年間保証を延長することが可能です※2。「最長30年保証」で、安心して永く快適に暮らせる、住まいの価値をお届けします。

※1 構造体の保証は、施工から10年目にミサワMJホームの点検(無償)を実施し、ミサワMJホームが必要と認めた有料メンテナンス工事を実施した場合、構造体に限り20年目まで保証。 ※2 さらに、20年目にミサワMJホームによる耐久診断(有料)と耐久工事(有料)を実施することを条件に「+10年保証」が適用されます(平成26年4月1日以降のご契約分から対象)。

保証制度詳細はこちら
選べる賃貸管理システム

まかせて安心! オーナー様の目的に合わせて選べる<賃貸管理システム>

アパート事例

入居者が一目見て気に入る、差別化ができる賃貸住宅をご提案していきます。

土地形状を活かしたスタイリッシュな 雁行設計が印象的なアパート。

実例1 重層長屋タイプ

奥行きのある敷地計状を活かした、雁行スタイルの建物配置。外階段のない重層母屋形式を採用、外観の美しさをシンボルツリーが引き立てています。プランは1LDKタイプが10戸。約14.5畳のゆとりを確保したリビング、すべての銃とに設けたウォークインクロゼットなど、広く暮らせる工夫を施しています。2階住戸の寝室は吹き抜けとロフトを設け、いっそうの開放感を演出しました。

間取り図

延床面積 /499㎡(150坪)床面積/1F 257㎡ 2F 242㎡ ※面積は小数点以下切り捨てて表示

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1階と2階の一部を賃貸スペースとした 3階建・重層長屋の賃貸併用住宅。

実例2 賃貸併用タイプ

一自宅の一部を賃貸することで収益を得ることができる賃貸併用住宅です。
自宅部分と賃貸部分の玄関をお互いに見えない位置に分離し、導線が重ならないよう配慮することでプライバシーを尊重。また、二世帯住宅など将来の暮らし方の変化にも柔軟に対応できます。
間取り図

延床面積 /168㎡(50坪)床面積/1F 60㎡ 2F 58㎡ 3F49㎡ ※面積は小数点以下切り捨てて表示

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実例3 メゾネットタイプ 延床面積 /182㎡(55坪)床面積/1F 87㎡ 2F 94㎡
※面積は小数点以下切り捨てて表示

駅からやや遠い立地条件に対策するため、特定のニーズに絞ったプランイングで建築。
車好きに人気の高いガレージハウスとした。1階のガレージはシャッターを設け、愛車を守れるよう配慮。また、将来は倉庫や店舗などに転用することも可能です。 間取り図

資産活用の詳しい資料や説明など、お気軽にお問い合わせください フリーダイアル WEBから(24時間)
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本社 資産活用課
杉並区高井戸西1-1-19
TEL.0120-094-330
 
 
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